こんにちは！

八戸市「ファースの家」施工店

「30年経っても年中快適を保ち続ける家」

を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「住宅ローン　固定か？変動か？」に
ついてのお話です。

結果からお話しますと、正解はありません。
「借りられるお客様のお考えによる。」とい
うのが、正しい答えとなります。

ちなみにですが、全国の統計的には、変動金利
を選択している方が多いです。

低金利というのもありますが、住宅営業マン
に勧められて、そのまま変動金利を選択された
方もいらっしゃると思います。

私の場合は、変動金利のメリットとデメリット
をお伝えしていまして、お客様に選んで頂いて
います。

最初から変動金利しかご提案しないという事は
しておりません。

変動金利を利用される場合は、金利が変動する
リスクを負いながら返済を続けていく事になり
ますので、金利は常に見て置く必要があります。

住宅ローンの金利というのは、たった0.1％変わ
るだけで総返済額が何十万円という単位で変わる
インパクトを持っています。

フラット35などの全期間固定金利なら、金利が
変動するリスクはありません。

確かに変動金利よりは高いですが、金利も1％台
でありますし、変動金利と違って住宅ローンを
組んだ時に返す金額が明確に分かるので安心できる
かなと思います。

住宅ローンは金利によって変わるので、どちらが
良いとか悪いとか、損するとか得するというのが
出ないのです。

金利が変動するリスクを負いたくないのであれば、
安心できる固定金利が良いと思います。

皆様のご参考になれば幸いです。

今日は、この辺で！