こんにちは！

八戸市「ファースの家」施工店

「安心」と「快適」を保ち続ける家づくり

をご提案している

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「住宅ローンの団体信用生命保険料
って大体いくら位⁉」についてのお話です。

住宅ローンを組むにあたり、ほとんどの方が
加入するのが団体信用生命保険です。

この保険料って、いくら位なのか知っていますか？

フラット35の場合は、団体信用生命保険への
加入は任意（ほとんどの方は入られます）です
ので、だいたい計算出来ます。

例えば

3,000万円の住宅ローンをフラット35Sで
借りたとします。

団体信用生命保険　加入の場合
1〜10年間　金利1.71%
月々返済　94,972円

11年目〜　金利1.96%
月々返済　97,760円

団体信用生命保険　不加入の場合
1〜10年間　金利1.51%
月々返済　92,002円

11年目〜　金利1.76%
月々返済　94,727円

1〜10年間の場合の団体信用生命保険料
94,972円-92,002円＝2,970円

11年目〜の場合の団体信用生命保険料
97,760円-94,727円＝3,033円

となりますので、約3,000円が団体信用生命
保険の保険料となります。

住宅ローンをフラット35Sで3,000万円借りた
場合ですと月々約3,000円の保険料で住宅
ローンの債務者に万が一の事があった場合に、
残債務を一括返済してくれます。

月々約3,000円の保険料を35年間払った場合は、
126万円位ですので、一般的な生命保険の保険料
よりは安いと思います。

ですので、今ご自身が入られている生命保険で
住宅ローンがカバー出来るから加入しないと
いうよりも、月々3,000円の団体信用生命保険
に加入しておいた方が私は良いと思います。

入っておけば、住宅ローンの債務者である方に
万が一の事があった場合、住宅ローンの残債務は
無くなり、ご自身で掛けられている生命保険で
下りるお金は大切な家族の為に残してあげる
事が出来ます。

今日は、この辺で！