こんにちは！

八戸市「ファースの家」施工店

「年中快適を保ち続ける家」

を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「お家は新築時の性能より10年後20年後
の性能が大事！」についてのお話です。

新築時の性能の数値のお話をする住宅会社さんは
多いですが、新築して10年以上経ったお家の性能
のお話をしている住宅会社さんは少ないです。

お家の性能は新築時だけ良くても意味は無いです。

当社は2020年の11月に当社のお客様のK様に、
ご協力を頂きまして、K様立ち合いのもと平成16年
に当社で施工した築16年のお家の気密測定を行い
ました。

その時の結果ですが、

C値　0.3㎠/㎡

新築時の気密性能を維持していました。

2020年11月で築16年ですから、東日本大震災も
経験しているお家です。

あの揺れでしたので、建物も結構揺さぶられた
と思います。

実は、気密性能というのは、経年劣化や地震の
影響で性能が落ちていく場合があります。

ですので、お家というのは経年劣化や地震の
影響を受けても気密性能が落ちにくいお家が
良いと私は思います。

ちなみにですが、

気密性能が落ちたら何が良くないのか？

という事になりますが、それは

・隙間風の発生で室内の温度を保ちにくくなり
暖冷房費が高くなる。

・断熱性能が低下する

・室内換気の効率が悪くなる

・壁の中で結露が発生しやすくなる

という事につながります。

上記の中で一番厄介なのが、「壁の中で結露が
発生しやすくなる」という事ですね。

壁の中で結露した場合の参考写真
（インターネットから抜粋）

壁の中で結露が起きて良い事は一つもありません。
構造体が傷んで、お家の耐久性が落ちていくだけ
です。
お家の断熱性能も急激に落ちます。

・性能の数値や価格の安さ
・仕様の良さやデザイン性の高さ

という部分も大事ですが、

・お家の性能の持続性

というのも大事だと私は思います。

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！