こんにちは！

八戸にて「壁の中で結露しない
年中快適を保ち続ける家」を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「年収だけで住宅ローンの、お借り
入れ金額を決めてはいけません。」について
のお話です。

確かに年収は住宅ローンのお借り入れ金額を
決めるにあたり、大きな指標になります。

住宅屋さんや金融機関さんのご担当者さん
からも、

「お客様のご年収でしたら、○○万円までは
住宅ローンを組めますよ！」

というご提案を受けるかもしれません。

ですが、人生においては、家づくり以外にも
沢山のお金が必要ですし、そのご家庭によって
ご家族数も家計もバラバラなのです。

ですので、年収だけで住宅ローンのお借り入れ
金額を決めるというのは、とても危険な行為だと
考えて頂いて間違いはありません。

なぜなら、住宅ローンというのは、最長で35年
とか40年で返していくものです。

住宅ローンを組む時は、お子さんが就学前という
場合が多いですが、お子さんが成長して大学に
入るという時期は教育費のピークになります。

ですので、住宅ローン組んだ当初と違い、教育費の
ピークと住宅ローンが重なる時期は家計にかかる
負担も、かなり大きなものになります。

それに、車も定期的に買い替えていかなければなり
ません。

それじゃ、

家づくりに掛ける金額を抑えれば良いのか？
自分達が望む家づくりは出来ないのか？
賃貸に住み続けていった方が良いのか？

と思われるかもしれませんが、それは違います。

その為に、私はライフプランから逆算する資金
計画が大事だと考えていますし、ご提案して
います。

実際に私がご提案する資金計画は、働いている
内に住宅ローンを返せて、老後に十分な貯蓄が
ある計画となっていますし、それで家づくりを
ご提案させて頂いています。

何より、お客様がご満足される家づくりが出来て
いると自信をもって言えます。

家づくりを進めるにあたり、youtubeやＨＰや
インスタグラムなどで、お家のデザインや性能や
最新設備についての情報収集も大事です。

ですが、それよりも、この資金計画がきっちりと
なっていないと、手放してしまう事になりまね
ません。

今後の長い人生において、望む人生を手に入れる
ためには、今後のライフプランを立てて、その
計画から逆算する資金計画内で家づくりを進める
事を、強くお勧めしますね。

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！