こんばんは。
家づくりアドバイザーの深畑 浩之です

今日は午前中にK様ご家族に土地をご紹介させて頂きましたね！
プロの目線から土地のご説明をさせて頂きました。

K様！色々と悩まれるとは思いますが、じっくりと相談されて下さいね！

そういえば、奥様の足のお怪我が痛々しかったです
早く治る事を心から願っております。
旦那様やお子様方も奥様を労ってあげて下さいね！

そして、午後にはT様が来社して下さいまして、ご検討されている土地の調査をご報告させて頂きましたね。

ご要望の間取りが入りそうで、喜んでおられました
T様！またお会いしましょうね。

さて、土地にはそのお客様にとって必ずメリットとデメリットがあります。

南道路で広くて四角い土地で日当たりが良く、希望の小学校区でしかも学校が近くで中学校も近くで公共施設が近くにあり、交通や生活環境が全て整っている。

かつ職場に近い！

そういう土地は無いと思った方が良いです
あったとしても、値段が高いんですよね

そのような土地で値段が安い土地というのは、他に何かがあると思った方がいいです。

例えば、そこの土地で何年か前に…とか

掘り出し物が出るまで待つという方もいるとは思いますが、確率的にかなり低いですし、その様な話しは業者さんの方へ話が流れるので、一般の方に話が来る前に売れてるって事が多いんですよね。
分譲して売り出した時には、もう既に何物件かは売れてますって事が結構ありますからね。

待って待って掘り出し物の物件が出たのに今度は自分の年齢が…

って事で今度は違う問題に直面する事もあります。

大事なのは、お客様の土地に対しての希望の優先順位です。
予算内で希望の7割位が叶えばお客様にとって、もの凄く良い土地だと思います。

参考にされて下さいね