こんにちは！

八戸にて「壁の中で結露しない
年中快適を保ち続ける家」を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は、「注文住宅か？建売住宅か？」
についてのお話です。

結果からお話ししますが、これに正解は
ありません。

お客様のお家に対しての考え方で、方向性
が決まります。

皆様が、お家の購入や家づくりを考える
理由として

・結婚して子供が出来た。

・子供が大きくなってアパートが手狭に
なってきた。

・将来の事を考えると、家賃を払い続ける
より、お家を建てた方が…

といった事が多いと思います。

それで、お家の購入につき実際に行動して
いくと思うのですが、土地からのお家の
購入の場合

注文住宅か？建売住宅か？

となります。

マンションや中古住宅という方向もありますが、
そこは今回は触れません。

まず、注文住宅のメリットとデメリットですが

メリット
・実際に造った職人さんの顔が分かる。
・建築中の内部も確認出来る。
・外観や内観、間取りや水回り設備など
自分好みに出来る。

デメリット
・建売住宅より高い。
・工務店探しから始まるので、実際に新しい
お家に住めるまでに1年以上掛かる場合も…

といった感じでしょうか。

次に、建売住宅のメリットとデメリットですが

メリット
・注文住宅に比べて安い。
・すでに建っているので実際に見れる。
・すぐ住める。
・立地が良い。

デメリット
・構造内部の品質が分からない。
・実際に造った職人さんが、分からない。
・外観も内観も無難に造ってあるので、
自分らしさが無い。

といった感じですかね。

注文住宅と建売住宅の金額の差は、性能、
施工品質、仕様の差だと思って頂いて間違いは、
ないです。

だからといって、建売住宅が良くない造り。
という事では決してありません。

その他にも安い理由として、

土地を何区画も一気に購入する事で安く購入でき
たとか、一気に2棟とか3棟同時に着工する事に
よる、業者さんとの金額交渉の部分もあります。

ここで、私が考える、注文住宅か？建売住宅か？
についてですが

まずは、お客様がご自身の人生においてお家に
対しての優先順位がどの部分なのか？

という所で方向性が決まると思います。

それと、ご自身が

・お家に住みたいのか？

・土地に住みたいのか？

という部分もあると思います。

お家に住まわれたいのであれば、注文住宅が
良いと思います。

土地に住まわれたいのであれば、建売住宅が
良いと思います。

私が注文住宅にこだわる理由は

注文で造ったお家と建売住宅で造ったお家の
場合、お客様と工務店との関係性という意味
では、圧倒的に注文住宅が良いと思うからです。

それに、注文住宅でお家を建てる時は、家族の
お話し合いの機会も増えますし、家族間の絆も、
より一層深まります。

家族皆で長い期間を掛けて苦労して建てたお家は
別格なはずです。

皆様のご参考になれば幸いです！

今日はこの辺で！