こんにちは！

八戸にて「壁の中で結露しない
年中快適を保ち続ける家」を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は、「失敗しない土地の探し方」の
お話しです。

家づくりをご検討される方で土地からの
場合

・ご自身でネットで探す
・不動産屋さんに探してもらう

という方法があります。

ですが、ご自身で探して気に入った土地を
見つけたとしても

予算内の土地なのか？
建物は、どのように建つのか？
車は何台止められるのか？

といった詳細の部分までは分かりにくい
ですよね。

不動産屋さんに探してもらっても、
不動産屋さんは建築のプロではないです。

こういう状態で土地を決めてしまうのは
とても危険ですし判断しにくいですいよね。
予算オーバーになったり、建物に対しての
こだわりが入れられない可能性が高くなり
ます。

ですので、家づくりをお願いしたいと思う
工務店が見つかったら、その工務店と一緒に
探すのがベストですね。

一番良いのは、家づくりをお願いしたいと
思う工務店が見つかって、その工務店さんが
条件付きで持っている土地があって、それが
希望に合っていて予算内！というケースです。
なかなか難しいかもしれませんが（汗）

工務店と一緒に土地を探す場合、工務店は
建築面で自分達は生活環境面で予算内の土地を
探していくことが出来ます。

それで、意見が合致する土地が自分達にとって
とても良い土地になると思います。

もし仮にその土地が、お客様から見た部分で
デメリットと感じる所（日当り面が多い）が
あったとしても、自由設計をしている住宅屋
さんであれば設計力はありますので、その
デメリットと思われる部分をカバーしてくれる
はずです。
出来る場合と出来ない場合がありますが（汗）

皆様のご参考になれば幸いです。

今日は、この辺で！