こんにちは！
青森県八戸市
「ファースの家」施工店
「安心」と「快適」がずっと続く
家づくりにこだわる
ワコウホーム2代目社長の
深畑 浩之です！
私たちがご提案している
【ファースの家】とは
「快適な温度」
「心地よい湿度」
「きれいな空気」
この3つを自動でコントロール
してくれる
ワコウホームお客様満足度No.1
の健康住宅の事です。
一年中快適に暮らせる住まいを
目指しています！
◆ 今日のテーマ
「八戸で家を建てるなら
“住宅ローンは年収の20％以内”
安心な理由」
いつもご覧いただきありがとう
ございます！
今日で毎日ブログ【第1571号】
になります。
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このお話は
・家を建てたいけど住宅ローンが
不安なご夫婦へ
・「いくらまでなら無理なく払える
のか分からない」
・子育てや将来の生活も考えた上
で家づくりを進めたい方へ
に向けて届けたいお話です。
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家づくりを考えられているお客様
から
「家を建てたいけど住宅ローンが
不安で…」
こんなご相談をよくいただきます。
中でも多いのが、
「毎月いくらまでなら無理なく返せ
るのか分からない」
という声です。
その時に私がいつもお伝えしている
のが
「住宅ローンの返済は世帯年収の
20％以内に抑える」
という考え方です。
たとえば世帯年収500万円のご家庭
であれば年間の返済は100万円以内
月々の支払いならおよそ8万3千円が
ひとつの目安になります。
これは単なる数字のルールではなく
安心して暮らしていくための“現実
的な基準”だと思っています。
全国でも住宅ローンの返済は
世帯年収の「15％超～20％以内」
が最も多いというデーターが出て
いますね。
お家を建てるときには建築費だけ
ではなく
・将来のお子さまの教育費
・車の買い替え
・家電の故障、
・お家のメンテナンス費
・老後の生活のこと
まで考える必要があります。
だからこそ
「いま借りられる金額」
ではなく
「これからもずっと返していける
金額」
を考えることが家づくりの第一歩
なんです。
金融機関は「借りられる金額」で
審査しますが私たちが一緒に考え
るのは
「あなたが安心して返していける
金額」
この違いはとても大きいと思って
います。
もっと詳しく計画したい！という
のであれば
ライフプランを組んでみてそれ
から住宅ローンを組む金額を逆算
して決める
という方法をお勧めします。
もうひとつ大切なこと。
それは
「ボーナス払いに頼らないこと」
最近はボーナスが出ない会社や
金額が減ることも少なくありま
せん。
将来もしも収入に変化があった
場合返済計画が崩れてしまうのは
大きなリスクです。
なので私は
「毎月の返済だけで完結する資金
計画」
を基本としています。
毎月きちんと返していける金額
そして
建てたあとも気持ちにゆとりを
持てる暮らし。
そのラインを一緒に見つける事が
後悔しない家づくりにつながります。
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「自己資金がなくても建てられる？」
「今の収入で家を持てるの？」
「ローンはどこで組めばいい？」
そんな疑問もどうか遠慮なくご相談
ください。
家づくりは建てたあとが本番です。
無理のない計画で夢はちゃんと
叶える。
あなたとそのご家族にとって“建てて
よかった”と思える住まいを私たちと
一緒につくっていきましょう！
本日も最後までお読みいただき
本当にありがとうございます！
それでは
また明日お会いしましょう！
