こんにちは！

八戸市「ファースの家」施工店

「安心」と「快適」を保ち続ける家づくり

を得意としているワコウホームの深畑浩之
です！

16年経っても新築時の気密性能を保ち続け
ているお家を造っています！

今日も、ありがとうございます！

今日は「土地を探しているけど、なかなか
良い土地が見つからないんです…」について
のお話です。

「家づくりはしたいけど、良い土地がなか
なか見つからないんです…」

土地からの家づくりのお客様からよくいた
だくお話です。

土地が見つからないと家づくりを進める事が
出来ませんので、その分遅れていきます。

家づくりが遅れていくと

・年齢を重ねていくので、住宅ローンの条件的
には不利になっていく。

・年齢が40代50代になっていった時に、命に
関わる病気ではなくても団信に引っ掛かる病気
になってしまった場合は、そもそも住宅ローン
が組めなくなる。

という事が考えられます。

なので、早く土地が見つかった方が良いのです
が、土地は待っていても見つからないので、
地道に見つけていくしかないです。

希望の地域内でネット情報を見ていてもなか
なか土地が見つからない場合に私がお勧めする
方法ですが

・希望地域内をとにかく車で走ってみる

という方法です。

そうしますと、

・ネットに出ていない売地があった
・これから開発する分譲予定地の看板があった

という事があったりします。

こういう土地が見つかった場合は、すぐにお問
合せしてみる事をお勧めします。

お問合せしてみたら、予約されてない土地で
ある場合って結構多いです。

他には、思い切って土地の予算を上げてみる
というのがあります。

土地の予算を200万円上げてみると、良い土地
だと思える土地が見つかったり、200万円高い
けど上下水道が整備されている土地だったり
地盤が強い地域で地盤補強が不要だったりする
場合もあります。

もちろん、予算を上げた分住宅ローンの返済
金額とのバランスを見ていかなければなりま
せんが、何とかいけそうという場合でしたら
ご予算を上げるのも一つです。

他に、更地を探してその土地の所有者を調べ
て売って欲しい…とお願いしていく方法もあり
ますが、私の経験上なかなか難しかったり
するケースが多いです。

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！