土地探しって…
思った以上に決まらないこと、ありませんか？
「このエリアで探したいのに、
ちょうどいい土地が出てこない」
「見に行ってもどれもピンとこない」
そんな声を、本当にたくさん聞きます。
こんにちは！
青森県八戸市を中心に
1年中、温度・湿度・空気を自動で
快適に整える
──家族の健康を守るお家──
「安心」と「快適」がずっと続く
家づくりに取り組んでいる
ワコウホーム2代目社長の
深畑 浩之です！
建てた後の暮らしまでしっかり
考えて、
“ずっと安心できるお家”をつくる
ことを大切にしています。
◆ 今日のテーマ
「土地がなかなか決まらない…
そんな時こそ考えておきたい3つの視点」
このブログは
「土地が出てこない」
「希望エリアが高い」
「見ても見ても決めきれない」
そんなふうに感じている
あなたに向けて書いています。
いつもご覧いただきありがとう
ございます。
今日で毎日ブログ【第1709号】
になります。
土地探しが長引く理由のひとつに、
条件が細かくなりすぎていることが
あります。
例えば、
南道路・50坪以上・学校が近い
スーパーが徒歩圏内・静かな環境
道路が広い・日当たり良好・予算内…
この全部を満たす土地は
正直かなりレアです。
条件を10個そろえようとすると、
ほとんどの土地が対象外になります。
でも、
ここを7割くらいに整理すると、
候補地が一気に広がることが多いです。
ここでひとつ、
あなたにお聞きしたいことが
あります。
「本当に外せない条件はどれですか？」
この視点がはっきりすると、
土地探しの霧が晴れるようにスッと
進み始めます。
もうひとつ、
土地探しで迷いやすい理由があります。
土地を“点”で判断してしまうことです。
本当は、
土地そのものの条件より、
そこで暮らす毎日の方がずっと大事
です。
・夜は静かに眠れるか。
・子どもの通学は安心か。
・車の出入りはラクか。
・日当たりは間取りで改善できないか。
八戸の場合、
南道路じゃなくても快適に暮らせる
ケースも多いですし、
北道路でも間取りの工夫ひとつで
十分明るくなります。
土地単体で迷うより、
「この場所でどんな暮らしになるか」
という視点で見るほうが、
後悔が少なくなります。
そして最後に、
土地は
“待つより動く”ほうが見えてくる、
ということがあります。
「もう少し待てば、
もっと良い土地が出るかも…」
この気持ち、
すごく分かります。
でも実際には、
動いているご家族の方が結果として
良い土地に出会うことが圧倒的に
多いです。
理由はシンプルで、
問い合わせをしている人のほうが、
不動産会社や住宅会社から優先的に
情報が入るからです。
そしていくつか土地を見ていくうちに、
自分たちの判断基準が整ってきます。
「この条件ならOK」
「ここは譲れない」
この“判断の軸”ができると、
良い土地が出た瞬間に迷わず動ける
ようになります。
土地探しは、
焦ってもしんどいし、
焦らなくても迷います。
だからこそ私は、
お客様と同じ目線で歩きながら、
「このご家族にとって最善かどうか」
ここだけは絶対にブレずに見ています。
もし今、
土地選びが止まってしまっているなら、
いつでも気軽に相談してください。
あなたの暮らしに合う土地を、
一緒に考えていきましょう。
「ちょっと聞いてみたいだけ
なんだけど…」
そんな時は、
メールでもLINEでも大丈夫です。
私に気軽に聞いてください。
私が必ずお返事します。
少しお時間をいただくこともあり
ますが、
どんな内容でもしっかり読ませて
いただきます。
文章が苦手でも大丈夫です。
ブログの感想なども大歓迎です！
本日も最後まで読んでいただき
本当にありがとうございます！
また書きますね！
