こんにちは！

八戸にて「壁の中で結露しない
年中快適を保ち続ける家」を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は、「持家が良い？賃貸が良い？」に
ついてのお話です。

結果からお話ししますと、「ご自身の
人生の優先順位によります。」という
お話しになります。

まず、お家というのは資産にはなりません。

例えばですが、3000万円フルローンを
組んで土地からの家づくりをしたとします。

7年位経って、ある諸事情から「お家を売却
しよう！」となりました。

金利にもよりますが、7年間で住宅ローンを
500万円位返したので2500万円残っている
とします。

この時点で、2500万円で売れればＯＫです
よね。

ですが、この値段では売れないのが現実です。

場所などにもよりますが、1,500万円とか
1700万円とかでしか、売れないと思います。

それに、住宅ローンというのは「所有権が
変わった瞬間に、全額返して下さい」という
決まりになっていますので、1700万円で
売れたとしても、差額の800万円貯金が無いと
手放す事も出来ないとなります。

こういう意味で、お家は資産ではありませ
んし「お家を持つ」というのは、リスクが
大きいですよね。

なので、家づくりをお考えになっている方は
自分自身に

「なぜ、自分はお家を建てたいのか？」

と、問いかけて頂きたいのです。

私は、お客様に家づくりのアドバイスを
させて頂く時は必ず聞いています。

ご家族の方ですと、ほとんどの方が、家族の
為を思って進めたいと答えられる方が多い
ですよね。

そういう意味では、「お家は家族の拠点」
なのだと思います。

今はコロナで帰省も難しいですが、私の妹家族
もコロナが落ち着いたら帰省したいと言って
いますし、妻も福島の実家に帰省したいと、
常々言っています。

やはり、自分の娘達も大人になって結婚して
家族をもったら、たまに実家に帰ってきて
ほしいと思うし、そう思ってもらいたいです。

独身の方ですと、アパートは夏は暑いし冬は
寒いし仕事から帰ってきてからのストレスが
ある…
それに、年齢を重ねてからのアパート更新の
時に保証人をお願いするのも大変って聞くし…

そういうストレスから解放されたい。

といって家づくりを考えたいという方が多い
ですよね。

それに、お家を建てたら隣の人に気を遣う
事無いですし、趣味なども思い切って楽しめ
そう！というのもあると思います。

では、賃貸の場合はどうなのか？

というお話になりますが、賃貸の場合ですと、
家賃は一生払い続けなければなりませんが、
住まいの部分に掛かるコストを抑える事は
出来ますよね。

ですので、その分夫婦で毎年旅行に行くとか、
頻繁に海外旅行に行くとか、休みは趣味の
高級バイク乗ってツーリングを楽しむとか、
高級スポーツカーに乗って楽しむという事も
出来ます。

その変わり、お子さんが家族連れで帰省して
も、実家に泊まりにくいという理由から、
実家に来る回数も減り孫と顔を合わせる回数
は少ないという事もあると思います。

何かを得れば、何かを得られないというのが
多いですよね。

皆様のお考えはどうですか？

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！