社長通信

今日は、「お家は地震に対して強くした方が絶対に良い!」というお話です。

こんにちは!

八戸にて「壁の中で結露しない
年中快適を保ち続ける家」を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑 浩之です!

今日は、「お家は地震に対して強くした
方が絶対に良い!」というお話です。

最近、大きめの地震が多いですね(汗)

携帯電話から突然鳴る緊急地震速報には
毎回驚かされます…

私が小さい頃は親や祖父母から

「十勝沖地震は凄かった…怖かった…」

という話を耳にタコが出来る位、聞いたもの
ですが、今は地震のお話しとなると、東日本
大震災の時のお話が多いですよね。

忘れた頃にやってくる大震災

自分たちが出来る対応方法の一つは、安心
出来る場所であるお家を地震に対して強く
しておく事だと思います。

昨日のブログでもお伝えさせて頂きまし
たが、耐震性というのは構造体が健康な
状態が続くというのが大前提です。

壁の中で結露して、構造体が傷んでしまっ
ては、耐震どころではありませんよね。

話を戻します。

お家の耐震性能を表す指標には耐震等級
というのがありまして、等級が1から3まで
あります。
等級3が最高クラスですね。

耐震等級1が今のお家の最低基準です。
これ以下ですと、建築の許可が下りません。

この耐震等級1ですが、極めて稀に発生する
地震力に対して倒壊・崩壊しない程度の
耐震性を持つお家です。

震災を経験する度に、住宅業界では耐震に
対しての基準も段階的に上がっていきまして、
今の耐震レベルになりました。

耐震等級2は、等級1の1.25倍の耐震性を
持つお家です。

耐震等級3は、等級1の1.5倍の耐震性を
持つお家です。

耐震等級3のお家は、1度大きな地震を受け
てもダメージが少ないため、地震後も住み
続けられ、大きな余震が来ても、より安全
です。

災害時の救護活動や災害復興の拠点となる
消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設
されていますね。

熊本地震では、震度7の揺れが立て続けに
2回起こり、1度目は耐えたが2度目の地震で
倒壊した住宅も多数ありました。

そんな中、耐震等級3の住宅は2度の震度7に
耐えていたことが、専門家の調査によって
明らかになっています。

こういう事もありまして、今は地震に対して
お家をより強くするというのは、当たり前の
時代ですね。

ちなみにですが、耐震等級3相当というのが
あります。
耐震等級3相当という言葉には気を付けて!
というのは、一度くらいお聞きした事はある
のではないでしょうか?

耐震等級3というのは、許容応力度計算をして
設計されたお家であり公的機関から認定書が
出るものです。

耐震等級3相当というのは、壁量計算という
一般的な方法で設計されたお家です。
耐力壁のみを等級1の1.5倍多くするという
ケースがほとんどです。
これは認定書が出ません。

はっきり言えば、耐震等級3相当というのは
耐震等級3ではありませんので、お気をつけて
頂ければと思います。

耐震等級3相当のお家は、耐震等級2のお家
より弱い可能性もあります。

実際、耐震等級3にする為に、検討しなければ
ならないのは、

・耐力壁の量
・耐力壁のバランス
・水平強度(床倍率)
・柱の座屈
・接合部の検討
・梁の検討
・基礎設計

とあり、これを全て満たさないと、耐震等級3
として認めてもらえません。
書類も膨大な量になるのです。

一生に一度の家づくり、何度も建て替える事は
出来ません。
地震で倒壊や崩壊の可能性を低くする為にも、
お家は長期的目線で考えた方が絶対に良いです。

地震に強い耐震等級3のお家を建てられたい
場合は、家づくりをお願いする工務店に
「許容応力度計算をしてもらって、耐震等級3の
お家にしてもらいたいです。」
と、お伝えすればやってくれるはずです。

皆様のご参考になれば幸いです。

今日は、この辺で!

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