こんにちは！

八戸市「ファースの家」施工店

「安心」と「快適」を保ち続ける家づくり

をご提案している

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「お隣が空き地なら将来にお家が建つ
と考えて間取りを設計する。」についての
お話です。

先日、家づくりのご相談を頂いているお客様の
間取りのご提案をさせて頂きました。

このお家を設計するにあたり、お隣にある
空き地に将来お家が建つ事を予測して設計
をしました。

下記の図でご説明しますね。

建築予定地は54坪の広さのある土地でありま
して、お隣に109坪の空き地があります。

建築予定地は北西の角地なのですが、片方の
道路が広い道路に面している為に車の往来が
多いのと歩道を歩いている人からの視線が
気になるので、それが気にならないような
間取りにしたい。というご要望をお客様から
いただきました。

ですので、道路面の方に大きい窓を設けるの
ではなく、お隣の空き地側に大きい窓を設け
る間取りにする事としましたが、そうしますと
気になるのはお隣にある空き地です。

お隣の空き地に将来お家が建って、家に日が
入りにくくなるのは、出来るだけ避けたい
ですよね。

地域的に、建築予定地のお隣の土地にも将来
お家が建つと思いますが、土地の広さは109坪
あります。

109坪の土地を一括購入してお家を建てると
なりますと、方位的に道路から見て奥側に
お家が建つ可能性が高いので日当りが悪くなる
事はないと考える事が出来ます。

ただし、土地の広さが109坪ありますので、
土地の値段も高いです。

安く見積もって坪15万円でも1,635万円に
なります。

そう考えますと、109坪の土地を一括で購入
しお家を建てるお客様は結構限られます。

ですので、下記の図のように土地を2つに
分けて、それぞれの土地にお家が建つと考え
て設計しました。

近隣の状況をみてお家を設計するのとしない
のとでは結構違います。

お隣が空き地であれば、「どんな感じでお家
が建つのかな？」と予測してみてお家の設計
をする事をお勧めします。

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！