こんにちは！

八戸市「ファースの家」施工店

「30年経っても年中快適を保ち続ける家」

を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「先日、階上町にて着工予定のE様邸
の地盤調査を行いました！」についてのお話
です。

この地盤調査ですが、いつもドキドキしま
すね（汗）

結果からお話ししますと、E様邸の土地は
安定した地盤という事で、地盤補強工事を
しなくても良い。という判定が出ましたね。

本当に良かったです！

地盤調査をして、地盤補強工事が必要と
いう判定が出ますと、地盤補強工事をしな
ければなりません。

この地盤補強工事ですが50万円〜100万円
位の金額が掛かってきます（汗）

お家の坪数によっては、100万円以上の
お金が掛かってきますね。

ちなみにですが、私が今までで聞いた事が
ある地盤補強工事の最高額は400万円です（汗）

これは、当社ではなく他の住宅会社さんの
お話しであるのと間接的に聞いていますので、
本当かどうかは定かではありません。

ですが、超がつく軟弱地盤であった場合、
通常の地盤補強工事で補強が出来ない場合が
あります。

そうなると特別な工法の地盤補強工事となり
ますので、ありえるお話しだと思います（汗）

事前に売り土地の地盤が強いとか弱いとかが
分かっていれば良いのですが、基本的に土地を
購入しないと地盤調査は出来ません。

ですが、予測は出来ます。

その売地の近くで地盤調査をしているケース
があります。

それで、家づくりをお願いしようと思っている
住宅会社さんにお願いして、その住宅会社さん
がお付き合いしている地盤調査屋さんに聞いて
もらえれば、近くのデーターをもらえるかも
しれません。

ここで注意なのですが、予測が出来るだけで
確実という事ではありません（汗）

私が過去にあったケースですと、盛土をして
いない同じ分譲地内で数ｍしか変わらないのに
地盤補強工事が必要なお家と不必要なお家が
あった事がありましたね。

正直なお話し、八戸市内は割と地盤が弱い方が
多いです。

10棟あれば7棟位の割合で地盤補強をしてい
ますね（汗）

ですので、資金計画的には100万円位はご予算
をとっておいた方が良いと思います。

一番避けたいのは、上記でお伝えしたような
超がつく軟弱地盤の場合ですね…

こればかりは避けたいので、弱そうな地盤の
地域でしたら事前にデーターを頂いた方が良い
と思います。

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！