こんにちは！

八戸で

「30年経っても年中快適を保ち続ける家」

を建てている

「しあわせ家族をつくる住宅専門店」

ワコウホームの深畑　浩之です！

今日は「住宅ローンの事前審査の時の注意点」
についてのお話です。

家づくりを進めるにあたり、準備が整ったら
住宅ローンの事前審査をします。

それで、住宅ローンを組む前に組んだマイカー
ローン等のローンがあったとします。

ローンがあると、

・住宅ローンを組む時に不利になる
・二重ローンは出来るだけ組みたくない

といった理由から事前審査の前に、そのローン
を繰り上げ返済して完済される方というのは
結構いらっしゃいます。

それは大変良い事なのですが、

「完済したから事前審査にはローンの内容を
書かなくても大丈夫だろう。」

と思われるかもしれません。

確かに、お客様とローン会社さんとではお取引が
終わっているのですが、個人信用情報機関にその
情報が記録されるまでには、お時間が掛かるのです。

個人信用情報機関とは、

・株式会社ＣＩＣ
・株式会社　日本信用情報機構
・全国銀行個人信用情報センター

以上の3つがありまして、お客様の過去の金融
取引の履歴を管理している機関ですね。

ですので、ローンを完済してまもなく事前審査を
しても、「個人信用情報的にはローンがある状態」
になっていますので、

ご希望金額までお借りいれ出来ない。

という事になりかねません。

ですので、事前審査の前にローンを完済しても、
ご担当者さんにお伝えして、完済したローンの
詳細を事前審査の書類に記入して頂く事をお勧め
します！

皆様のご参考になれば幸いです！

今日は、この辺で！